主题:如何在选房时分辨出户型的好坏?亲们一起学起来
- 发表于2014-07-09
看着舒服,卫生间是明卫就行
- 发表于2014-07-10
其实选户型哪有那么难,关键是如何用最低的价格选到相对好的户型,关键开发商也有好户型可供选择
- 发表于2014-07-10
最好南北通途
- 发表于2014-07-10
主要通风和采光好
- 发表于2014-07-10
我家是暗卫 ,没有办法啊 ,哪有那种哪哪都满意的,你都满意了价钱就不能接受了
- 发表于2014-07-10
一句话 大户型的面积 比较好 这是看了N都户型后的经验
- 发表于2014-07-10
好的户型基本都是大户型,小户型像这种十全十美的很少
亲们是不是最关心进度啦?别着急,。急也没啥用,没买的亲们还是好好看看怎么选户型吧
房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。我看着有5条标准:
1、整体形状要方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,网上选房成置业新渠道 消费者需要擦亮双眼某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
就是在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。
高层住宅的中高区空气流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。
学起来吧小伙伴们