主题：浅谈和美鑫苑容积率与绿化率 说说居住舒适度

这段时间比较关注小区的居住舒适度，仔细查了一下和美鑫苑的容积率和绿化率，和美鑫苑的容积率是3.0，绿化率是35%。

关于容积率和绿化率，具体的解释搜房也有

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看和美鑫苑的沙盘，感觉绿化率还是蛮高的，真心希望小区建成后也能达到这样的绿化率而不只是一个数字。

对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。这样一比较，和美鑫苑的容积率在3.而绿化率超过30%。算下来，居住的舒适度是很不错的。

感觉各种规划都不错~

容积率小点，绿化率高点就舒适了

真能达到那么高吗

看着那片地不算大

看上去绿化率挺高的

这个项目是城中村改造吗？听说有部分是村里的房子啊

绿化率一定要高了才舒服，当然容积率还是低点比较好

绿化率不算高吧，一般水平，小区本来就小，不能太过奢求了

希望到时候真如规划这样