主题：【户型点评】犀利点评 说说赢佳牡丹园5号楼G三室户型优劣！

什么样的户型是好户型？

方正、公摊低、通透、全明、布局合理、浪费面积小……

今天小编就来分析分析赢佳牡丹园5号楼G三室户型，看看这个户型到底有哪些优劣！

1、理论上，此户型5号楼G三室户型面积是128平米，是合适的户型面积，既满足了一家人的住房需要，其次小于140平，在缴纳契税问题上可以少缴一笔。刨除去公摊面积户型也是过宽敞的。

2、户型设计相对方正，这在高层N梯N户设计的高层中，还是很少见了。开发商为了用仅有的地皮做出最大的利益，往往会把户型设计地弯弯角角多，既让你的房屋各方面可以采光，卖个好价钱，又创造出了更多建筑面积，但是凸出、凹进去部分越多的户型，其实它的浪费面积也就越多，居住起来也会有不方便的地方，没有了房屋的舒阔性。同时从风水上考虑，不方正的户型也不受人们偏爱。

3、户型布局上说，并不是明显的动静分区，两个卧室相邻，另外一个挨着餐厅和客厅，这样卧室的私密性和安静程度肯定是要打折扣的，同时，只有一个阳面卧室，当然了这是高层户型的通病，选择了南北通透，就意味着你放弃了全向阳的卧室。但这种设计也比较开放，直通房屋各个部分。

4、一进门，设计了玄关和，房间的私密性有所保障。

5、全明通透，上面说到客厅和卧室的0距离，有不好的地方，当然也就有好的地方，那就是可以使得房间的通风程度达到最优，客厅大阳台和餐厅部分可以形成最大的对流风，房间通风无须担忧。。。

6、128平的三室设计只有一个卫生间，这个设计相对合理，若是和常规设计一样做两个卫生间，侵占了面积，那么这个户型的舒适度会降低。而且卫生间是干湿分离，更加适合多人居住的便捷性。

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的房间都有窗户 不错

户型不错，我感觉通透的比双阳的好多了

挨着餐厅的屋子实在是别扭

那个挨着厨房和餐厅的卧室会很烦吧

很好的一个户型，每个房间都有窗户！

楼主评的很专业

户型肯定好啊，这么大，可惜买不起

餐厅和次卧的布局感觉好怪异