今天看到业主发的帖子看1号和3号楼都已经封顶了，基本上就是准现房了，我觉得怎么说呢，现房还是比较好的吧，即买即住，省去了好多麻烦~~
现房优于期房，能够看到房子、小区的实景，俗话说眼见为实，而且免去了等待的烦恼，配套也相对齐全生活方便。
优势一：眼见为实优势明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，降低购房风险，购房者可以抽天空，提前体验在小区一天的生活，检查房屋质量，观察房屋整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
优势二：配套相对成熟，未来增值可期有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，你可以考察小区到配套的幼儿园的距离，步行几分钟能够到达。考虑小区是否符合自己真实住房需求，为未来的生活提前规划好日常上下班路线。
优势三：购房纠纷少、风险小一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么。很大部分是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。再者，限购限贷目前仍在持续，政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说，现房或准现房是最好的选择，交钱拿钥匙，非常省心、安心。
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现房还是比较好的 起码里面的户型 你还是能看的比较清楚
有时候眼见未必是真实的
还是准现靠谱
看的见的确实靠谱
今天看到业主发的帖子看1号和3号楼都已经封顶了，基本上就是准现房了，我觉得怎么说呢，现房还是比较好的吧，即买即住，省去了好多麻烦~~
现房优于期房，能够看到房子、小区的实景，俗话说眼见为实，而且免去了等待的烦恼，配套也相对齐全生活方便。
优势一：眼见为实优势明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，降低购房风险，购房者可以抽天空，提前体验在小区一天的生活，检查房屋质量，观察房屋整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
优势二：配套相对成熟，未来增值可期有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，你可以考察小区到配套的幼儿园的距离，步行几分钟能够到达。考虑小区是否符合自己真实住房需求，为未来的生活提前规划好日常上下班路线。
优势三：购房纠纷少、风险小一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么。很大部分是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。再者，限购限贷目前仍在持续，政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说，现房或准现房是最好的选择，交钱拿钥匙，非常省心、安心。
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