主题：打算买爵仕豪园小户型的朋友看过来~有绝招~

准备成家立业的年轻人，在置业资金筹措不够的情况下，小户型是最为明智的选择。但如今城市里动不动就是二十几的高建筑，开发商故弄玄虚的公摊面积也是让人极为气恼。那么应该怎么选择一个公摊面积适度、住起来舒适的安心“小窝”呢？保定楼市现在公摊太大，那么如果买小户型的话，如何合理来减少这种损失呢，搜罗半天，终于找到一些可靠信息，献给最近打算买爵仕豪园小户型的朋友。

第一点：楼层选择小高层。如果想让公摊面积小一点，最好选择在15层以下的，低层的话公摊小。小户型的使用面积应该在70到80平米的样子最为合理，如果户型设置合理的话，可以装成两室两厅的格局，在确定楼盘栋数之后，最好先去样板房内好好瞧瞧，需要注意的是为防止开发商弄的障眼法，业主还是自带卷尺亲自去测量一番。

第二点：住房舒适度的科学规定。例如客厅开间不能小于3.9米，深度在4.2米。如果餐厅和客厅连一起，深度应该5.7米以上，才能保证舒适度。主卧室的面积应该在14平米为合理，次卧的面积在11平米，厨房的面积在6平米，卫生间总面积在4平米以上，这算是小户型的合理划分。

分析的挺好，不过稍微多点钱还是喜欢买大户型的，这样至少住的舒服

 有了孩子确实住的是不自在，等有钱了再慢慢换

 开发商的公摊确实很大，坑死人，买的90多平的房子，下来也就60多平

 是呢，我朋友买的房子算下来公摊快他妈30%了

俺家房子次卧比主卧还要大。。。。坑爹傻缺的设计。。小客厅小的要死，厕所特么大。。。

 这点很同意

买现房比较靠谱一些