主题：【经验分享】总结一下我的选房经验，给大家一个参考！希望帮助各位！

想当初我刚决定要买房时，当时真的什么也不懂，有点丈二和尚摸不着头脑，觉得迷茫！当时稀里糊涂的就买了一个房子，幸亏那几年房价还算低，房子不太好没有吃什么大亏，当然还是有许多不尽人意的地方。经过这些年的探索，我逐渐的积累了一些经验，因此在这里写出来，希望能帮到像我刚买房时一样不知从何处下手的刚需们，避免我曾经犯的错误，毕竟现在房价这么高，选错房的代价就越大。我归纳出三忌三好原则，只要对比这个原则，就可以避免一些错误。

一忌 眼高手低：高估自己的实力，对高性价比房源不懈一顾。买房一定要多看多参考，有比较才有发现，在自己经济条件有限的情况下，房子的性价比越高越好，这样自己还贷也会轻松不少，不会造成买了房生活品质直线下降的窘况之中。

二忌 贪大求全：地段、价格，面积....等，不知道如何取舍，鱼与熊掌不可兼得，在条件有限的情况下，只能先满足自己最迫切的需求，其他的暂且靠后。

三忌 盲从建议：记住一点，在没自己亲自实地考察前，一切建议仅供参考，买房一定要去实地考察，而且要不同时间多去几次，这样可以全方位的了解这个楼盘，发现它的优缺点，一定不要怕麻烦。

至于选房，记住三好原则

好住：即配套成熟，生活工作便利
好租：即具备性，能以房养贷

好卖：即套现能力强，能解不时之需

同时具备三个条件，这房子是绝品；同时具备二个条件，这房子是精品；只具备一个条件，这房子是品。总之买房既是个技术活，也是体力活。房子为嘛现在这么紧俏，因为房子不仅满足居住功能，还有功能，再不济还有保值功能。最后希望大家买房时都能买到心仪的房子。

欢迎大家来讨论！

分析的很到位啊，感谢楼主

好麻烦啊，这么多事儿，差不多就买了，一般不会分析这么多

 反正起码要知道自己的资金承受能力吧

现在说啥都不管事儿，关键是五证啊，那怕三证

买房好烦的

买房得多方位打听啊，小编经验很有帮助

写得很实在，学习了

自主的话就是价格和位置最重要了

好麻烦啊