主题：我买房后的深切感受！“后辈们”买房之前一定要想好这些问题啊！

想当初我刚决定要买房时，当时真的什么也不懂！就觉得保定的房价越来越高，反正早晚都是一个买不起，而且早买肯定比晚买便宜，就自己单枪匹马的花半个月时间给匆忙拿下了！虽然最后的结果很满意，除了觉得房价贵点，房贷高点，但是事后看到买房的各种问题，真是背后一阵冷汗！

像咱这么大年级的人，都差不多要结婚的年龄，身边有很多人要买房了，趁午休时间把我的买房心得整理给大家看看，希望能帮到像我刚买房时一样不知从何处下手的刚需们，避免我曾经犯的错误，毕竟现在房价这么高，选错房的代价很大，也是关系到自己住半辈子的地方。我归纳出三忌三好原则，只要对比这个原则，就可以避免一些错误。

一忌 眼高手低：高估自己的实力，对高性价比房源不屑一顾。买房一定要多看多参考，有比较才有发现，在自己经济条件有限的情况下，房子的性价比越高越好，这样自己还贷也会轻松不少，不会造成买了房生活品质直线下降的窘况之中。这一点我深有体会啊，一个月近2000的房贷，衣服不敢买，朋友请客不敢去，钱不敢花……更不敢轻易辞职！！！因为一断工作就断工资，意味着没钱还房贷啊！

二忌 贪大求全：地段、价格，面积....等，不知道如何取舍，鱼与熊掌不可兼得，在条件有限的情况下，只能先满足自己最迫切的需求，其他的暂且靠后。

三忌 盲从建议：记住一点，在没自己亲自实地考察前，一切建议仅供参考，买房一定要去实地考察，听别人说再多都没用。所谓“耳听为虚、眼见为实”就是这个道理。而且要不同时间多去几次，这样可以全方位的了解这个楼盘，发现它的优缺点，一定不要怕麻烦。

至于选房，记住三好原则

好住：即配套成熟，生活工作便利
好租：即具备投资性，能以房养贷

好卖：即套现能力强，能解不时之需

同时具备三个条件，这房子是绝品；同时具备二个条件，这房子是精品；只具备一个条件，这房子是投资品。总之买房既是个技术活，也是体力活。房子为嘛现在这么紧俏，因为房子不仅满足居住功能，还有升值功能，再不济还有保值功能。最后希望大家买房时都能买到心仪的房子！

是不是这样呢？是不是呢是不是呢？

谢啦！有些帮助

买房后确实生活紧张。

能全款的还是全款合适！

我的贷款也比较高，平常节衣缩食的

房子还是要早买的。

买房还是不错的，有了稳定的家

买房的地段要选好，方便

开始可以买较小的两室，减小压力

房子面积太大了，比较空，不好