当初去未来城买房的时候，哪里的售楼员说未来城的公摊面积20%左右，但是左右那就不是他们说了，只能最后在交房的时候才能确定，但是也不能差太多，是不是。
在网上查了一下关于公摊的一些说法，了解了解吧！
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。因为目前我国对于公摊面积的处理尚无明确法律法规，因而公摊面积成为房地产交易过程中争论的焦点。其中户型、套内面积 公共设施、建筑规模都是影响公摊面积的因素，普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 、小高层： 10%——20% 、高层：15%——30%。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
高层肯定在20%以上，要是低了那就是售楼员在说谎
这下知道啥叫公摊了
公摊肯定在20%以上，放心吧，置业顾问说在20%以下的肯定是说谎
保定的高层没有20%那一说就
当初去未来城买房的时候，哪里的售楼员说未来城的公摊面积20%左右，但是左右那就不是他们说了，只能最后在交房的时候才能确定，但是也不能差太多，是不是。
在网上查了一下关于公摊的一些说法，了解了解吧！
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。因为目前我国对于公摊面积的处理尚无明确法律法规，因而公摊面积成为房地产交易过程中争论的焦点。其中户型、套内面积 公共设施、建筑规模都是影响公摊面积的因素，普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 、小高层： 10%——20% 、高层：15%——30%。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。