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主题:如何买到让人放心的学区房 有哪些窍门可用呢

发表于2015-03-23
标签:购买 中介 房源信息 户籍 学区房 

随着名校入学竞争日益激烈,不少想让孩子享受优质教育资源的家长将目光投向学区房这条“便捷之路”。据某中介介绍,近期市内的“学区房”买卖和租赁都不同程度地活跃起来,不少周边乡镇的家长为了孩子享受市区优质教育教学资源,选择购买名校附近的二手房作为跨进学校的踏板,而一些初、高中学生的家长,则选择租房陪读,这大大催热了海门的学区房市场。然而,笔者认为这样急切的买房方式并不是稳赢的“买卖”,一定要在购房前做好周密考察,才能确保达到最初目的。


  提前做好功课了解房源信息


  某中介负责人施先生告诉笔者,一般每年的三四月份是家长咨询学区房的旺季,不少家长前来了解哪些小区是对口某所学校的。而家长咨询的问题焦点通常是某处房产是否对口某所学校,买了房子是否就能入学,学校对户口年限是否有要求等。相比一般买房者关心的户型、采光等问题,家长们通常将此类问题摆在第二位考虑。其实,对施教区划分等政策性问题,家长应通过教育局等官方途径作全面细致的了解,以此来确定哪些房源能对应自己心仪的学校。


  在购买学区房前,家长最要注意的是所购房源所在地是否能划入自己心目中理想学校的招生区域。每年教育局对施教区的划分都有调整,如果了解不详,那么所期望的学区房很可能会变成“空中楼阁”。另外要了解学校对户籍年份是否有所规定。据了解,一些学校因为施教区学生生源过剩,所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定,比如要求该房的户籍必须是孩子和父母一起居住等。


  充分考虑孩子特点


  “学区房”除了能为孩子提供上优秀学校的机会之外,一些家长希望通过租住学校附近的房子,以减轻孩子来回奔波的辛苦。家长在做决定前,一定要充分考虑孩子的性格和特点,特别要关注孩子的适应能力强不强,平时自觉程度如何等。如确要租房,不妨趁早打算,让孩子有个适应的过程,可以在学业相对不繁重的低年级,让孩子逐渐适应新环境。


  总之,家长在为孩子选择学区房之前一定要有全面的考虑,尽量避免买的学区房变成“空中楼阁”。


发表于2015-03-23

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