保定房地产乱象：一楼盘8年无证不交房，业主群集维权讨说法
近日，“东城名筑，办证交房！东城名筑，办证交房！“响彻保定七一路上空，几十人声嘶力竭的呼喊及无助的眼神，让原本雾霾的天空更蒙上了一层阴影。笔者了解到，该群人为保定东城名筑购房业主，该盘开发8年，至今未办一证，现场基本竣工但拒绝交房。业主维权两个小时，但开发商并未现身，现场一名经理表示管不了，爱找谁闹找谁闹去。后业主无奈转战保定市政府，在现场蹲守2个小时候，政府一名自称信访办的领导出面，表示负责协调解决，后业主跟随该名领导离开市政府，去了清苑区信访办。信访办领导承诺6月26日给说法，业主们眼巴巴的等到26号，但等来的确是大大的失望！领导和开发商说：“争取年底能交房！“但这句话已经说了六七年了！
经过一周的调查，现将该楼盘信息整理如下：
一、东城名筑的前世今生
1、黄金地段，升值潜力大
该项目位于京港澳高速出口，紧邻白洋淀大道（七一路），20分钟可达雄安。与保定高铁站相距1.2公里，西邻东湖水系。周边河北大学、保定学院、十七中外国语学院等众多学府林立。可谓黄金地段，升值潜力大。
2、ZF承诺要解决的“10栋住宅楼半拉子工程”
以下摘自ZF网站（http://www.hebcdi.gov.cn/2016-01/29/content_5949807.htm）：
关于“半拉子工程影响城市形象”问题。市政府责成市住建局，于9月7日召开了专题会，研究整改内容，明确整改重点，制定工作计划。9月9日，由市住建局召集国土、规划、执法、园林、供水公司、高新区、竞秀区、莲池区等单位，竞秀区、莲池区、高新区负责，市有关部门配合，对属地在建项目全面筛查，组织产权单位剖析原因，建立台帐，研究处理办法，于9月11日将筛查情况报住建局汇总，分析原因，研究规范管理措施。同时督导各县（市）和白沟新城对半拉子工程进行摸底清理，提升城市形象。
以上信息，发文日期为2016年1月28日，距今已过去2年半，仍无半点说法。据了解，部分业主就是在ZF网站上查到这条信息，相信ZF会给解决，才买的房。
二、明知没证还买，你是傻B吗？
也许有些看官会问：明知没证还买，你是傻B吗？没错，楼市有风险，投资需谨慎，这个道理谁都知道。但真的是这样吗？经与部分业主访谈，了解到：
1、保定“先上车，后买票”是潜规则，当时保定很难买到有证的房子！
保定是块奇葩的地方，2017年以前，房地产基本是被当地不知名的小地产商垄断，最大的地产商也是本土的隆基泰和。土地出让多数不通过招拍挂，都通过协议出让的方式（或形式上招拍挂，但基本给谁早就定了）。17年以前，往往是地里还一片庄稼，房子就被某个开发商卖完了。“房子一周涨2000块，你还问有证没？能买到就不错了”很多业主都是恐慌性买房。
2、买房时，“大产权”写在广告上，这还能假？
也有些业主被开发商所蒙蔽，买房时，广告牌上赫然写着“大产权”，开发商信誓旦旦承诺：“土地款已经补了，手续已经备案了，下个月就下证，年底就交房！”。业主信以为真，但这个下个月和年底，却成了遥遥无期。
三、未来何去何从，唯有相信ZF
针对本次维权，保定ZF（清苑区信访负责人）表态“这事ZF会负责解决”，但如何解决，这名官员表示会搭建一个信息沟通平台，每月26号告知大家进展。但怎么解决，解决到什么程度，并未明确。对此，业主有两种观点：
1、乐观派：雄安来了，ZF逐步在规范，会说话算话
保定历史遗留问题较多，雄安政策发布后，ZF表现出了解决问题的决心，并专门成立了“解遗办”。2017年，真的批量解决了200多块土地的证件问题。东城名筑属清违项目，ZF网站都能查到，相信政府能给老百姓做主。但求求ZF能快点，8年了，真是等的心都碎了。
2、悲观派：信访办解决不了问题
有多数业主认为：信访解决不问题，人少就让你等，人多闹的欢，就说在协调等消息吧，再闹说可以起诉啊；还闹的话，你们已经违法了，警察可以来抓你坐牢。总之，慢慢消耗你的意志。一次两次大家就累了。比较激进的表示，要解决去beijing才管用！
四、建议总结
1、购房者
建议广大购房者，还是不要贪图眼前的利益，买房还是首选有实力的大开发商和手续齐全的楼盘。
2、人民公仆
面对历史问题，还是要有担当。毕竟那个时期，购房者是基本没有选择权的，不能出了问题，都由屁民来承担。毕竟，雄安边上，把屁民逼急了，干出什么荒唐事，影响社会和谐啊！
（ps：ZF信访领导承诺每月26日会通报解决进展，后续本文持续跟踪……）
保定房地产乱象：一楼盘8年无证不交房，业主群集维权讨说法
近日，“东城名筑，办证交房！东城名筑，办证交房！“响彻保定七一路上空，几十人声嘶力竭的呼喊及无助的眼神，让原本雾霾的天空更蒙上了一层阴影。笔者了解到，该群人为保定东城名筑购房业主，该盘开发8年，至今未办一证，现场基本竣工但拒绝交房。业主维权两个小时，但开发商并未现身，现场一名经理表示管不了，爱找谁闹找谁闹去。后业主无奈转战保定市政府，在现场蹲守2个小时候，政府一名自称信访办的领导出面，表示负责协调解决，后业主跟随该名领导离开市政府，去了清苑区信访办。信访办领导承诺6月26日给说法，业主们眼巴巴的等到26号，但等来的确是大大的失望！领导和开发商说：“争取年底能交房！“但这句话已经说了六七年了！
经过一周的调查，现将该楼盘信息整理如下：
一、东城名筑的前世今生
1、黄金地段，升值潜力大
该项目位于京港澳高速出口，紧邻白洋淀大道（七一路），20分钟可达雄安。与保定高铁站相距1.2公里，西邻东湖水系。周边河北大学、保定学院、十七中外国语学院等众多学府林立。可谓黄金地段，升值潜力大。
2、ZF承诺要解决的“10栋住宅楼半拉子工程”
以下摘自ZF网站（http://www.hebcdi.gov.cn/2016-01/29/content_5949807.htm）：
关于“半拉子工程影响城市形象”问题。市政府责成市住建局，于9月7日召开了专题会，研究整改内容，明确整改重点，制定工作计划。9月9日，由市住建局召集国土、规划、执法、园林、供水公司、高新区、竞秀区、莲池区等单位，竞秀区、莲池区、高新区负责，市有关部门配合，对属地在建项目全面筛查，组织产权单位剖析原因，建立台帐，研究处理办法，于9月11日将筛查情况报住建局汇总，分析原因，研究规范管理措施。同时督导各县（市）和白沟新城对半拉子工程进行摸底清理，提升城市形象。
以上信息，发文日期为2016年1月28日，距今已过去2年半，仍无半点说法。据了解，部分业主就是在ZF网站上查到这条信息，相信ZF会给解决，才买的房。
二、明知没证还买，你是傻B吗？
也许有些看官会问：明知没证还买，你是傻B吗？没错，楼市有风险，投资需谨慎，这个道理谁都知道。但真的是这样吗？经与部分业主访谈，了解到：
1、保定“先上车，后买票”是潜规则，当时保定很难买到有证的房子！
保定是块奇葩的地方，2017年以前，房地产基本是被当地不知名的小地产商垄断，最大的地产商也是本土的隆基泰和。土地出让多数不通过招拍挂，都通过协议出让的方式（或形式上招拍挂，但基本给谁早就定了）。17年以前，往往是地里还一片庄稼，房子就被某个开发商卖完了。“房子一周涨2000块，你还问有证没？能买到就不错了”很多业主都是恐慌性买房。
2、买房时，“大产权”写在广告上，这还能假？
也有些业主被开发商所蒙蔽，买房时，广告牌上赫然写着“大产权”，开发商信誓旦旦承诺：“土地款已经补了，手续已经备案了，下个月就下证，年底就交房！”。业主信以为真，但这个下个月和年底，却成了遥遥无期。
三、未来何去何从，唯有相信ZF
针对本次维权，保定ZF（清苑区信访负责人）表态“这事ZF会负责解决”，但如何解决，这名官员表示会搭建一个信息沟通平台，每月26号告知大家进展。但怎么解决，解决到什么程度，并未明确。对此，业主有两种观点：
1、乐观派：雄安来了，ZF逐步在规范，会说话算话
保定历史遗留问题较多，雄安政策发布后，ZF表现出了解决问题的决心，并专门成立了“解遗办”。2017年，真的批量解决了200多块土地的证件问题。东城名筑属清违项目，ZF网站都能查到，相信政府能给老百姓做主。但求求ZF能快点，8年了，真是等的心都碎了。
2、悲观派：信访办解决不了问题
有多数业主认为：信访解决不问题，人少就让你等，人多闹的欢，就说在协调等消息吧，再闹说可以起诉啊；还闹的话，你们已经违法了，警察可以来抓你坐牢。总之，慢慢消耗你的意志。一次两次大家就累了。比较激进的表示，要解决去beijing才管用！
四、建议总结
1、购房者
建议广大购房者，还是不要贪图眼前的利益，买房还是首选有实力的大开发商和手续齐全的楼盘。
2、人民公仆
面对历史问题，还是要有担当。毕竟那个时期，购房者是基本没有选择权的，不能出了问题，都由屁民来承担。毕竟，雄安边上，把屁民逼急了，干出什么荒唐事，影响社会和谐啊！
（ps：ZF信访领导承诺每月26日会通报解决进展，后续本文持续跟踪……）