主题：狮城佰俪年底要交房了，两书我们是一定要看的！

买房最怕什么？是不是花费了很多时间和精力及金钱之后，最怕到手的房子不被国家承认，不受法律保护？后悔了吧？傻眼了吧？正所谓未雨绸缪，今天咱先学学一个楼盘最需要的证书们，这样才能“防忽悠”！五证之前也说的很多了，况且狮城佰俪已经五证齐全，今天我们就说说这个“两书”。

首先何谓房产“两书”？在网上搜了以下解释资料：

1、住宅质量保证书——是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的住房质量保证文件。

2、住宅使用说明书——是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的有关住房使用的说明。

PS：“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

前几天我一个朋友买的房子交房了，他们就没有这两书。其实是他们开发商根本就没有被验收，所以没有这所谓的两书。有的是业主不要的话，它也不会给，其实这两书重要，是说明我们房子被验收被承认的“证书”。

所以我们收房的时候一定要让开发商出示这两书，切记啊！！

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不见两书不收房，不交钱。

快交房了，好激动呀