主题：想要办理公积金贷款不容易的啊，有人说，公积金是劫贫济富！！！

想要办理公积金贷款不容易的啊，有人说，公积金是劫贫济富！！！

用住房公积金贷款的话，比商业贷款要每个月少还四五百的，要是现在商贷利率没有折扣，1.1的利率的话，公积金贷款更是要好的了，就说每个月500吧，一年5千，十年5万，三十年就是15万，不是个小数目的呢。

贷款对象：有缴存公积金的亲们，就可以用这个贷款的。这条比较简单，你没有公积金，那是门儿都没有的。

贷款条件：目测，这些也都是比较好达到的，没有什么难度。当然了，这个公积金贷款额度有限制，郑州，个人是30万，夫妻两是45万的吧好像，所以，首付款的话，可能会需要多付一些，准备好首付。

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

所需资料：这些资料什么的，准备起来，估计就会比较麻烦了的，大家做好心理准备。不过，只要一项项挨着去弄，应该也没啥问题的。具体是不是这些，我也不是很清楚，我是商贷的，我那个同事他们用的公积金

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。
3、借款人、配偶及共有人（如果有）收入证明原件各2份（工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件）。
4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。
5、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。
6、首付款原件（二手房为资金付款凭证）及复印件2份。
7、《房屋预告登记证明》复印件2份（购买高新区、经济技术开发区房产除外）。
8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
10、借款人用于还款的银行帐号。

贷款程序

1、排号办理贷款手续（期房）或认定贷款资格（二手房、转按揭）； 
2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续；
3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议；
4、住房公积金管理受托银行发放贷款；
5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
注：贷款办理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。

这个是网上看来的一些图片，给大家伙瞅瞅，看着还是很有感慨的。