主题：回顾2013年 保定楼市一片看涨 涨幅榜公布 详细数据曝光
- 发表于2014-01-26
数据分析：房价整体上升的月份分别为1月、2月、3月、6月、7月、8月和10月，其中7月房价涨幅最大为2.33%，下降的月份分别为4月、5月、9月和11月，其中11月跌幅最大达到2.94%。
- 发表于2014-01-26
保定四区楼盘数量平分秋色
如图所示，本次统计只统计四个市区大产权楼盘的全年情况，各市区基本平分秋色，高开区、新市区和南市区都是16盘，北市区为17盘，部分楼盘一下大幅调高价格，也有楼盘采用小步涨的策略，每次涨幅不大，却基本每月必涨。
其中北市区涨幅TOP3为京南一品、美华国际和炫彩SOHO；南市区涨幅TOP3为狮城佰俪、盛世名郡以及鑫丰近水庭院；新市区涨幅TOP3为侯河铭品尚江南、苏堤杭城以及赢佳牡丹园；高开区涨幅TOP3为昭华锦城、博鑫青年城和康泰国际。
楼盘的情况多为：随着施工情况的进展房价上涨，证件的办理情况，以及交房后还会有房价的进一步提升。
- 发表于2014-01-26
保定楼盘4月达到峰值 7月最少
如图所示，2013年保定房价整体上扬，各楼盘纷纷参与，其中更有楼盘几乎每月必涨，究其原因为目前房地产市场仍有不少刚需急需买房，房地产商根据动工情况推进房价上涨。
2013年4月份楼盘高达24个，7月最少仅为9盘，传统的金九银十楼盘也分别为20个和13个。
虽然2013年1-11月整体房价水平有升有降，但大产权项目整体价格还是有所提升，总体价格缓慢上涨。
- 发表于2014-01-26
2013年1月——11月楼盘一览
| 楼盘名称 | 1月报价 | 11报价 | 差价 | 增幅 | 楼盘名称 | 1月报价 | 11月报价 | 差价 | 增幅 |
| 京南一品 | 6300 | 8300 | 2000 | 31.75% | 昭华锦城 | 3680 | 4378 | 698 | 18.97% |
| 美华国际 | 5300 | 6200 | 900 | 16.98% | 侯河铭品尚江南 | 3600 | 4200 | 600 | 16.67% |
| 上林风景 | 4200 | 4850 | 650 | 15.48% | 苏堤杭城 | 3280 | 3780 | 500 | 15.24% |
| 丽景华庭 | 4700 | 5400 | 700 | 14.89% | 狮城佰俪 | 5300 | 6000 | 700 | 13.21% |
| 盛世名郡 | 4000 | 4500 | 500 | 12.50% | Park湾 | 5600 | 6300 | 700 | 12.50% |
| 鑫丰近水庭院 | 5078 | 5680 | 602 | 11.86% | 阳光盛景 | 4180 | 4650 | 470 | 11.24% |
| 福堡秀域 | 6150 | 6800 | 650 | 10.57% | 鑫达城 | 3980 | 4400 | 420 | 10.55% |
| 炫彩SOHO | 4350 | 4780 | 430 | 9.89% | 金沃向阳城 | 5300 | 5800 | 500 | 9.43% |
| 赢佳牡丹园 | 5500 | 6018 | 518 | 9.42% | 悦正园 | 4800 | 5250 | 450 | 9.38% |
| 天成嘉园 | 4320 | 4700 | 380 | 8.80% | 博鑫青年城 | 5800 | 6300 | 500 | 8.62% |
| 亢龙骏景 | 7600 | 8200 | 600 | 7.89% | 中院5号 | 4550 | 4900 | 350 | 7.69% |
| 晨巍金地 | 5800 | 6200 | 400 | 6.90% | 盛和嘉园 | 5900 | 6300 | 400 | 6.78% |
| 哈罗城 | 3700 | 3950 | 250 | 6.76% | 鑫欣文雅苑 | 4600 | 4900(6、7#) | 300 | 6.52% |
| 中勘广场·紫勋雍邸 | 5530 | 5880 | 350 | 6.33% | 华舜 | 4250 | 4500 | 250 | 5.88% |
| 鑫丰国际 | 5250 | 5550 | 300 | 5.71% | 文津花园 | 5300 | 5600 | 300 | 5.66% |
| 天籁新城 | 5300 | 5600 | 300 | 5.66% | 维多利亚夏郡 | 5600 | 5900 | 300 | 5.36% |
| 康泰国际 | 7500 | 7900 | 400 | 5.33% | 香溪茗苑 | 4700 | 4950 | 250 | 5.32% |
| 绿都皇城 | 5900 | 6200 | 300 | 5.08% | 嘉森·理想城 | 4860 | 5080 | 220 | 4.53% |
| 和美鑫苑 | 4700 | 4900 | 200 | 4.26% | 惠腾公寓 | 5280 | 5500 | 220 | 4.17% |
| 同美生活区 | 4900 | 5100 | 200 | 4.08% | 鸿悦国际 | 4900 | 5100 | 200 | 4.08% |
| 泰和福地水岸 | 5080(起价) | 5600(均价) | 200 | 3.94% | 红山庄园 | 5500 | 5700 | 200 | 3.64% |
| 源盛嘉禾 | 5800 | 6000 | 200 | 3.45% | 新世纪花园B区 | 5800 | 6000 | 200 | 3.45% |
| 康诚锋尚公寓 | 5900 | 6100 | 200 | 3.39% | 苹果社区 | 3000 | 3100 | 100 | 3.33% |
| 爵士豪园 | 4750 | 4800 | 150 | 3.16% | 橙市阳光 | 3500 | 3600 | 100 | 2.86% |
| 裕华铭珠 | 5350 | 5500 | 150 | 2.80% | 佳远水园湾 | 5400 | 5550 | 150 | 2.78% |
| 领秀紫晶城 | 5600(11#均价) | 5700 | 100 | 1.79% | 紫御美墅 | 7600 | 7800 | 200 | 2.63% |
| 鑫和星都 | 4400 | 4500 | 100 | 2.27% | 朝阳花园 | 4500 | 4600 | 100 | 2.22% |
| 隶都景苑 | 4800 | 4900 | 100 | 2.08% | 万和城 | 5100 | 5200 | 100 | 1.96% |
| 浩正渼林湾 | 4300 | 4380 | 80 | 1.86% | 晨巍佳欣二期 | 5400 | 5500 | 100 | 1.85% |
| 公园时代 | 5800 | 5900 | 100 | 1.72% | 上湖名郡 | 6100 | 6800（楼王均价） | 100 | 1.64% |
| 电谷时区 | 6300 | 6400 | 100 | 1.59% | 九号国际城 | 6400 | 6500 | 100 | 1.56% |
| 华中国宅华园 | 6400 | 6500 | 100 | 1.56% | 艺诚家园 | 5990 | 6070 | 80 | 1.34% |
| 秀兰森活里 | 5290 | 5340 | 50 | 0.95% |
- 发表于2014-01-26
没有降价的？
- 发表于2014-01-26
这样的话，2014年也是一路涨啊
2013年保定市场住宅均价有涨有跌，但从全年走势来看，整体房价还是出现了小幅上涨，涨幅达2.93%。2013年后半年房价涨幅明显高于上半年， 其中10月住宅均价一度突破5000元大关，随后11月又大幅下跌，跌幅处于百城之首。
据房天下数据监控统计数据显示，2013年保定市区的整体房价有涨有跌，后半年房价明显高于上半年，其中10月房价均价一度冲破5000元大关，随后11月有大幅下跌，跌幅处于百城之首。
数据分析：2013年的1月至11月，保定市内四区的整体上涨，开年更连续3月，随后有缓慢，下半年整体房价再度上扬，10月份达到全年均价最高，跨越5000元大关达到5073元/平，11月房价有所下降，跌幅居百城之首，均价4924元/平，从1月到11月价格来看，总体房价涨幅达2.93%。