主题：逐条给你解析现房和期房的区别在哪里！！真心好帖子！

现在很多楼盘开售都是买期房的，12年5月份买的然后6月份签好合同，最快14年年尾交楼或者再等个一两年。这些都是很正常，大家慢慢习惯的同时也开始怀念很早很早以前，楼盘都是现楼销售的日子，一手交钱一手交货的爽快感！

说到底，现楼销售好还是期房销售好，很多人都持不同的观点。但是按照马克思的辨证法原理，事情都是双面性的，有好有坏。我就尝试着从个人的观点出发，发表下自己关于期房和现楼销售的一些区别！

1.买现房的好处是当时可以察看，什么漏雨问题，少不少面积都可以知道了。

2.现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。我买了5套了，小户型，出租方便，以房养房。

3.买期房好，找家信誉好的公司开发的项目，这样的公司还是有的，我就知道一家。

4.期房先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

5.期房大概每平方米比现房600元。期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长

现房肯定好，想想也知道

  不过现房贵啊

谢谢楼主

期房主要是便宜啊

期房主要是便宜啊