主题：买房经验谈，这些你都了解吗？
- 发表于2012-05-08
第三，对配套设施的品牌要知道的，这个你可以知道后上网查查看，材料什么的一目了然，这个最起码你心里有个谱，以后坏了也有心理准备
- 发表于2012-05-08
第四，别看效果图，这图里面的家具的尺寸，很多你是买不来的，最好直接看工程设计图，这个可以看到的，不是绝密。
- 发表于2012-05-08
第五，预售许可证，这个必须看，没有的话，你买了也不能再房产部门备案，不能备案你的合同就没有完成，没有完成没法贷款的。
第三，对配套设施的品牌要知道的，这个你可以知道后上网查查看，材料什么的一目了然，这个最起码你心里有个谱，以后坏了也有心理准备
第五，预售许可证，这个必须看，没有的话，你买了也不能再房产部门备案，不能备案你的合同就没有完成，没有完成没法贷款的。
第七。房产证土地证的办理日期，必须明确，尤其是县级的各位，小心买房五六载没见过什么叫土地证。
第八，别和销售员谈价格，尤其是现在这个疲软的时期，直接找负责人，或者老总，放心大家都是人，没人敢吃了你，最后绝对会给个面子优惠的。省点是点不是吗？
第九，我个人认为去房地产部门备案的事情大家最好自己去，有熟人最好，没有自己去也快捷点，省的开放商托你的合同，多放一天一天的利息哈。
第十，园林规划要问清，是植成年树，还是植小树苗，别信效果图，那个是只供参考的。
写一些你们可能不知道的（限于期房）：
首先啊，买房时候，第一件事是去现场看看，别听他们什么工地施工危险之类的，最好自己看看施工质量，这个可是没有后期掩盖的真实哈。
然后户型什么的，别听建筑面积，问问他们套内建筑面积多少，套内建筑面积是房子真正的大小。