主题：深圳银行业收紧房贷利率

最受市场关注的二套房贷首付比例和贷款利率尚未做出调整，深圳各银行对首套房贷款利率的收紧已经先行。

记者了解到，深圳地区大型银行首套房按揭贷款利率大多上调至9折，中型银行首套房贷款利率大多上调至基准，普通客户已无法申请到8.5折优惠。

据了解，招商银行、光大银行、华夏银行等中型银行的首套房按揭贷款利率已上调至基准利率。

拥有资金成本优势的大型银行的首套房按揭贷款利率目前仍处于9折状态。工行对普通客户首套房贷款利率则按8.8折执行，“贷款金额超过120万元的客户才能享受8.5折优惠。”工行一位客户经理称。

据了解，目前除了工行外，还有两家银行保留了对满足一定条件的客户实行8.5折优惠，但仅面向符合条件的部分优质客户。

首套房贷款利率收紧或许只是前奏，目前二套房贷款面临更大的上调压力。国务院最新出台的“国五条”明确要求，对房价上涨过快的城市，央行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

目前各地尚未出台二套房住房贷款首付比例和贷款利率的调整细则。“二套房贷款政策暂无出台细则的时间表。”央行南方某分支机构办公室人士称。

深圳各商业银行目前仍然执行对二套房贷款的原有政策。“二套房贷款政策尚未调整，仍执行六成首付和基准利率上浮10%的贷款利率。”某国有银行房贷业务负责人称。