主题：最近大家去水岸国际售楼处的多不，看看去了应该问些什么

对每个购房者而言，不得不去的一个地方就是售楼部。怎么去看房?到售楼部去看什么?要了解哪些东西呢?

如何去看房？

看房、首先要选择交通工具。一般人很容易好无思考地就选择自己开车去，这是一大忌。应该首选公交车，其次是出租车。乘坐公交车不仅可以对沿途各类设施有一个感性的认识，同时可以根据乘客的上下车情况了解沿途的繁华程度和人员状况构成。更重要的是可以看出政府对这一区域内市政建设的力度。城市住宅是依赖周边设施生存，详细了解楼盘周边环境就如同了解自己的生存条件一样重要。

打车可以从司机对这一区域的熟悉程度，来大概判断一下楼盘所在位置的社区成熟度和居民的生活水平，想象一下你将来的所处环境、周围是什么样的邻居。如果自己开车去，则很难搜集到这些必须的情报。而这些情报又是你判断楼盘价格的最基本要素之一。

(3)看样板间了解设招师的水平。

在购房者中，没有谁会按样板间的样子来布置自己的房间。房地产商制作样板间的目的是什么呢?当然是为了卖个好价钱，样板间的主要目的是针对购房者价格比较的心理。因为，绝大部分消费者，对商品的价格并没有一个绝对的判断标准，一般是通过比较的方式来判断商品价格。样板间给购房者两个方面的比较一是生活环境比较，二是房屋价格比较。

(4)通过楼层平面图判断养房的费用。

一般人看楼层平面图，除了关心户型，朝向、楼层、采光外，很容易忽视几户合用一部电梯的问题，这是养房必需的一大笔费用，因为不到10年电梯就面临大修或更换。以前，维修费用都是单位支付，住户除了感觉电梯维修时不方便外，从来不去关心维修费用的问题，一直到现在这种思维惯性一直存在。现在是商品房，如果购房前不算清账，电梯一出毛病邻里纠纷就会出现，这是谁也无法回避的问题。