主题：收房后不可避免的质量问题怎么处理，别叫物业忽悠你，看我来支招（每天一例更新）

收房后不可避免的质量问题怎么处理，别叫物业忽悠你，看我来支招（每天一例更新）

       应我们漂亮的美女站长保定小巫女的指令，从今天开始我就给大家讲一些半专业的房屋质量维修常识，希望对广大业主有所帮助，废话不多说，进入主题：

      首先说说最常见的房屋裂缝：1、墙壁裂缝处理

     墙壁裂缝分收缩干缝、空鼓裂缝、施工缝干缝、结构质量通缝，期中收缩干缝最常见也最不容易避免，不算什么大问题，主要原因就是抹完灰（砂浆）养护不到位（基本上没有特意去养护的，除非本身房间潮湿），由于砂浆凝固期缺水造成收缩，形成细微的核桃纹干缝，但是与母墙结合还可以，不会脱落，处理起来也简单，直接刮腻子就可以了，当然有条件的满墙贴一层无纺布更好，这样以后都没有隐患了，否则如遇潮湿环境，核桃纹就会清析可见，周而复始墙面会出现黄斑纹，影响美观；空鼓裂缝的原因是基底没有处理好，或者严重缺水就会造成空鼓，像混凝土墙、砌块墙都容易发生这样的问题，但做为施工单位这样的问题可以避免，就是混凝土墙抹灰前必须胶浆拉毛，砌块墙必须加钢丝网，如果发现空鼓的位置砌块墙没有钢丝网或者混凝土墙没有胶浆痕迹，那么开发商或者施工单位肯定偷工减料了，处理这样的墙面没别的办法，只有全部铲掉重新抹灰了，千万要记住，如果不加网不甩胶浆抹几次都不行的，因为本来铲掉的地方就有浮灰，墙面也干燥，抹上去不掉才怪，千万别听施工队的忽悠，因为维修很费工的，谁不想早抹完回家呀，呵呵；再说说施工缝干缝，这些缝的位置在两种不同材质墙体的交接处、施工洞口后砌处、隔墙板搭接处，不同材质接缝处和施工洞位置都是因为收缩不一致造成的，但墙皮不会脱落，只是影响美观，但这种部位不能直接刮腻子补缝的，即便是用网格布都起不到长久效果，时间久了还会显现，处理方法就是沿缝300mm范围内铲除，甩浆、钉300mm宽钢板网拉结，再甩浆抹灰，这样以后就不容易裂缝了，如果维修人员不是这个方法可不行啊，除非你不介意美观的问题，不介意不修也可以啊，隔墙板的裂缝比较难处理一些，方法是沿缝铺贴2~3道玻纤网格布再刮腻子找平，但如果房间比较高，隔墙板刚度不够会发颤（有大的震动的时候），你想想缝能不再出现吗，建议有条件就换掉它，用其它隔断代替；当然如果您有钱，整个房间墙壁做各种包裹类的装饰就不用管这些缝隙了，因为不碍您的眼了；关于质量通缝就比较难处理了，处理不好您做多高档的装修都没用，由于时间关系，今天就先讲这么多，明天接着给您讲，当然各位有什么问题可以留言，我尽量把知道的告诉大家，同行如果觉得我讲的不对也可以更正指导，咱们明天见！

不是我懒，是没人看，所以就是版主给精华也没用，现在的人们都咋了？这种关系到自己利益的东西没人顶，倒是一些八卦新闻、露腚图片很受欢迎，算了，受伤了，如果哪位盆友需要的时候我再继续吧，不行咱也贴八卦！

可以啊，你转过去，有点击率我就继续