主题：告诉你最新最全的买房注意事项~
- 发表于2013-10-31
价格:
如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的，
您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段等诸多因素。当然，最好还是听听建议。看看百家杂谈（什么样的地段最火、那种户型最热、何等价位热销等）
- 发表于2013-10-31
交通状况：
衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、
进出方便，有停车位物业才算物尽其用。
- 发表于2013-10-31
社区环境：
在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。
- 发表于2013-10-31
户型结构：
户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等
- 发表于2013-10-31
位置
如果您想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求。它通常具有下列特征：
１．城市上风上水。在城区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。
２．交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、、转学等。
３．城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道，不应超过１公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量搞市政设施，导致房价增加。
４．生活便利。步行１０分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
５．环境宜人，自然、景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。
买房第一步：明确购房目的
1.买房的资金准备———您准备用多少钱买房？ 购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。
2.买房的心理准备———你想把家安在什么地方？ 购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，汉口、武昌、汉阳„购房者需要反复思考的第二个问题是：到底想把家安在什么地方？多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是，购房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区购房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会。