主题:教你选户型,看过来吧
- 发表于2014-08-18
南北通透方正的最好
- 发表于2014-08-18
最好还是看实物,不然有的开发商会乱该户型,伤不起啊
- 发表于2014-08-18
park现在都是花园洋房了吧
- 发表于2014-08-18
学习
- 发表于2014-08-18
现在住了高层感觉还是喜欢多层,多层南北通透的就完美了
- 发表于2014-08-18
户型还是南北通透的好 夏天很凉快
南北通透方正的最好
最好还是看实物,不然有的开发商会乱该户型,伤不起啊
park现在都是花园洋房了吧
学习
现在住了高层感觉还是喜欢多层,多层南北通透的就完美了
户型还是南北通透的好 夏天很凉快
不知道Park湾的亲们买的都是什么户型的,虽然现在只剩洋房了,就更要好好选选了,其实户型的事我刚开始也不是很懂的,后来这不买房自己就成了个专家,什么通透啊,双阳啊,暗卫啊,飘窗啊刚开始不懂的现在都明白了,来来来我给大家讲讲,有很多值得注意的地方。
一看尺寸
户型好坏,面宽、进深非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字,如4.20米就是。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
二看面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33平方米等等。要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少,即我们所说的得房率。
三看配比
户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。
四看相邻
相邻关系也是看户型图的重点。比如,楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。
明白了不?其实大家平时买的时候还是看通透的和双阳的多,我也就是给大家提个醒,毕竟多看看没有坏处是吧?欢迎拍砖哦