主题：邻居们注意到了吗？买房要看得房率

“得房率”指的是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积；

销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）；

得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积；得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

各家楼盘的“得房率”有很大的差异，一般情况下，多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。

一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

不知道盛和嘉园的得房率是多少啊，真没注意过

我也没有，不是说得房率越高越好吗

我也认为得房率越高越好，原来不是

不懂不懂，什么啊，乱套

只注意过公摊

得房率、、、、、、、、、、多层最多，多层也不压抑啊

这个有点蒙圈

 我也是刚知道的

 。。。。购房小知识

 我原来也是