主题：保定苏堤杭城命运多舛

苏堤杭城地块原为天威集团拓展的预留地块，土地性质为工业用途，后由天威集团改为住宅性质，保定康远地产2008年底介入该项目，2009年上半年康远与天威集团达成初步团购意向。经双方多次沟通协商后，同意以成本价格由天威集团团购8-10万平米，团购均价为2780元/平米，成本核算的重要参数为土地价格和建筑成本，当时双方确认的土地价格不超过80万元/亩。2009年10月团购活动顺利进行，募集资金九千多万，资金在保定康远地产和天威集团的共同账户中，任何一方不得擅自动用。
之后，康远地产多次申请该地块挂牌均被土地部门回绝，直至2010年9月该地块正式公告挂牌，但挂牌价格为160万元/亩，直接使成本价格上涨500多元，天威集团领导和康远地产多次和政府沟通希望将土地价格下降，后政府承诺如果该土地流拍可适当下浮。结果公告最后一天，石家庄华银地产在不了解该项目运作背景下冒然将该土地摘走。
2010年11月在与华银地产沟通无果后，康远地产向天威集团申请将共同账户资金退还800多户购房者，2010年11月底，所有客户拿回购房款及同期利息。苏堤杭城团购至此夭折，华银地产正式登场，2012年9月，华银地产对该地块未动一砖一瓦，现在又曝出撤退的消息，留下的真空地块是否会迎来苏堤杭城的第二次团购就不得而知了。