主题：老外看中国：我见识了贪婪的中国房东

魂儿飞飞魄追追

发表于2009-11-18

为多捞钱不遵守协议我见识了贪婪的中国房东

周末，我做了自己很长时间以来一直没有做过的事——我在一张沙发上坐下了。这是一个值得庆贺的时刻。过去３个月里，妻子和我一直都在操心跟房子有关的事情。

我们原先住在位于上海过去的法租界的一个弄堂里，房子豪华而昂贵，当租期到了时，我们决定还是降低档次省些钱，搬到稍微差点的地方去住。事后看来，这是一个错误。我们新租的房子是一个新加坡人的，尽管房子翻新过了，但已经两年没有住过人。

在我们搬进去一周后，雨季开始了，屋顶漏雨，房子里到处是水，接着都发了霉。我们不敢置办任何家具，生怕被毁了。我们就在地板上搭一个纸板盒子当做餐桌。连绵阴雨也造成蟑螂、老鼠和其他不速之客进屋寻找温暖的庇护所。我们于是通知房东，准备去寻找另一处房子。接下来一个半月里，我们跑了好多地方。房子大体分为两类：一类是高层楼房，家具、木地板一应俱全，但没有什么特色；另一类是翻新过的老房子。老房子也可以分成几类。总的来说，上海较大的房子都分成了几层楼，每层楼算是一套房。我们看到大量“西式”的翻新房，外观看上去都一模一样，甚至浴室里的小瓷砖和不锈钢烤箱都一样。我得知，所有这些翻新大多仅由一两家大承包商施工。

长话短说，我们终于找到了合适的地方，而且价格也不错。中国房东本人在美国加利福尼亚州，签了个合同，通过快递寄过来。我们往他的银行账号里转了３个月的房租（两个月房租当作抵押金，一个月是预付租金），我们松了一口气。

接着，就在我们要搬过去的前６天，坏消息来了——房东打算把房子租给出价更高的人（我们这边还没签合约）。我们十分失望，但经过几天的忙活后，我们又找到了一处房子。这位房东另有奇招：他知道我们急着找房，所以等到搬的那天，突然提高了租金。

我们放弃了，谢天谢地，就在同一天谈妥了另一处房子。这个房子，我可以高兴地说，非常舒适（似乎也没有老鼠出没）。那些天里，我很生气，贪婪的房东为了多捞钱不遵守协议，但接着我开始反思上海古怪的房市。这个城市的房价之高令人乍舌。位于原法租界的普通两居室房子，可以卖到４５０万～７５０万元人民币。上海白领平均年薪仅７．１万元人民币，而上海的房价与伦敦中心区不相上下。而且，所有上海人都坚信房价还会继续涨，至少在明年年底上海世博会结束之前。

与房价比起来，租房价格相对较低。我看到一套房子售价７５０万元人民币，而每月租金仅１．５万元人民币，而且还可以谈得更低些。无怪乎，上海房东一旦投入大笔存款买房，然后花钱装修完房子，他们会想方设法收取尽可能多的租金。现在，我终于可以安然在桌子上吃饭了。

房天下网友(过客)

发表于2009-11-18

是啊，好多的中国房东都很黑的

ouqeg1265

发表于2009-11-20

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