主题：请教各位：提前还贷到底划算不？？
- 发表于2011-02-24
老实说，你手上有钱，不如呢，肯定比利的
- 发表于2011-02-24
目前银行房贷有2种，等额本息和等额本金。
如果你是第一种，要提前还，就赶在前面几年，因为前面几年你的月供基本上利息占大部分，过几年后再还就没有意思了。
如果你是第二种，加上如果有好的渠道，不建议提前还，因为你的月供是递减的。
比如现在月供3000， 15年后可能月供变成2000， 考虑到通涨因素。15年后的2000元跟现在的2000元，根本不能比，何必提前还？
如果你手边有资金，但房贷对你的心理压力很大，加上不太懂的话，你可以提前还。
如果你是第一种，要提前还，就赶在前面几年，因为前面几年你的月供基本上利息占大部分，过几年后再还就没有意思了。
如果你是第二种，加上如果有好的渠道，不建议提前还，因为你的月供是递减的。
比如现在月供3000， 15年后可能月供变成2000， 考虑到通涨因素。15年后的2000元跟现在的2000元，根本不能比，何必提前还？
如果你手边有资金，但房贷对你的心理压力很大，加上不太懂的话，你可以提前还。
- 发表于2011-02-24
通货膨胀很正常，关键看是不是超过了正常值，如果你手里有钱，干别的，收益超过了贷款利率，何必要提前还款呢
国家年前的一次、开年后的两次加息，意味着我们的房贷每个月又要多还几十元钱，看着虽小，但是总贷款又增加了不少，我的本意就是提前还贷，还完了，利息也相应的变少了。
但是我一个朋友告诉我，现在利息增加的原因在于通货膨胀，简单的说就是钱越来越不值钱了，这也是很多人选择买房来抑制通胀的原因，现在的几百元也许就相当于以后的几千元，我觉得他说的也不无道理。
那些行家们，可否给小弟支一招呢？？