主题：待长发及腰新家交房可好 买现房不矫情

“待我长发及腰新家交房可好？”还在矫情的等待新居交房吗？买现房即买即住无需等待好处多多。

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   一般而言，楼盘的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长，由于楼盘各种建设还没有完善，房地产开发商为了及时收回资金，销售上也一般都会采取低开高走的策略，因此期房的销售价格一般比现房要低。但是目前，市民最关心的是房屋价格问题。其实购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。价格方面，现房和准现房产品相差不大，同时其具有配套齐全、交通便利等特点，反而在性价比方面更有优势。由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着，因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。
   对自住需求强烈的买房人来说，市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。此外，购买准现房还有利于安排家庭计划。房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以买到房子为第一步，而要想早点交房，准现房给购房者提供了可能。

准现房一般是从一个楼盘脚手架开始拆除，外立面显现出来一直到园区内道路景观都已经做好，尚未通过验收的这一阶段。现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，办完手续就可以入住。现在购买准现房、现房有哪些好处呢？
真实可见的产品
   房子就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可。有人将购买“期房”比喻为“押宝”，因为它的不确定性，有时候很难预料结果会怎样，这话有一定的道理。现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种，有房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，但最多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。目前，房地产开发规模较大，就某一项具体房地产开发项目而言，你很难预料一两年以后的情况。很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。目前可供购房人选购的现房不断增多，“现房”无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西，交钱就拿钥匙多省心。
   入住便利，现房和准现房的优势之一就是交房快。在市场前景不明朗的情况下，让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚，所以很多市民选择购买现房或准现房，这样可以早日入住。

哈哈，楼主可真搞笑

待我长发及腰，房价降降可好 

买现房还是省心

 楼主说的挺有道理的

买现房省心不少

买不起啊这么高档的楼盘

京南一品房价降降可好

 现房好处就是多

现房是好，价格伤不起啊，我等屌丝哪能买得起