主题：论下半年房价 是否会出现拐点

6月份以来由于货币市场出现了钱荒，于是，房价拐点论再次抬头。国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长李佐军认为：“7、8月份很有可能成为房地产行业由盛转衰”。而中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立的观点，则更为直接了当：“今年6月底，就已经是房地产行业房地产业由盛转衰的拐点了。”

什么叫拐点？拐点就是事物发展过程中运行趋势或运行速率的变化。从字面上理解，拐点具有不可逆转性，而且持续时间相当长。假如房价下跌一段时间后重拾升势，这还叫拐点吗？我的观点，下半年房价有可能出现一定程度的下跌，但还不是什么拐点。

一、我国房地产市场的发展目前处于中期阶段。我国自1998年住房制度改革以来，房地产市场经历了15年的快速发展，目前发展势头趋于稳定。说明房地产市场经历了初期阶段，目前已经步入中期阶段。但发展潜力仍然还很巨大，房地产市场的建设周期尚未完结，住房市场仍然寻在巨大的需求，怎么可能出现拐点呢？

二、我国城市化进程还没有达到山穷水尽地步。我国城市化进程经过十几年的快速推进，城市化率由起始的30%达到了目前的50%，但与欧美发达国家70-80%的城市化率相比，还有很大差距。城市化进程不但没有达到山穷水尽的地步，而且至少还有20年左右才能赶上欧美发达国家。

三、钱荒是由于银行信贷规模过度膨胀造成的。我国货币市场出现钱荒，不是钱少了，而是由于银行信贷资金过度膨胀，并且有很大一部分资金在空转，没有流入到实体经济。目前管理层下决心改变这种状况，采取有力措施盘活存量资金，让银行自行消化信贷资金过度膨胀的恶果。

一直说下跌，最后也没跌啊

真的会下跌吗？

估计比较难。。。

哪有那么容易跌啊

 同意 国家不会允许房价下降的 

再也不信什么了，有钱看到合适的赶紧买

只要不是一条上升的直线，我就满足啦。。。

每次说房价下跌，我是从来没信过的！

不期望下跌，能保持稳定就不错了