主题：房地产的民生性正在进一步强化

房地产的民生性日渐突出，是最近整个中国房地产市场转变的一个风向性指标。无论是十七大报告中关于房地产的论述，还是最近出台的关于房地产的24号文件、359号文件、64号文件、39号令，中心点就是围绕房地产的民生性而发的。这些政策与文件，不仅纠正了早前房地产市场发展之偏向，而且正在改变目前国内房地产市场发展之模式。

近日，建设部等七部门又发布了《经济适用住房管理办法》(以下简称《办法》)。其实，这个管理办法就是对上述一系文件，特别是24号文件精神的具体化，把上述文件的精神落实到可操作的条例上，以便纠正早几年在经济适用住房管理上的偏差。

《办法》的出台是对当前经济适用住房市场的错位、混乱、不公平、不公正、钱权交易及经济适用住房的商品化的纠编。因为，目前这样的经济适用住房的市场，不仅没有达到政策所设想的目标，反之成了钱权交易泛滥、政府信用度弱化的市场。《办法》对经济适用住房运作基本环节作了清楚的原则性规定。这些规则不仅体现了市场化、程序化的原则，也体现了公平公正的原则。从这个意义上说，《办法》基本上可促使经济适用住房市场向健康方向的发展。

他么可是生意人！！