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国土资源管理领域专家:“天价地”现象非常危险
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主题:
国土资源管理领域专家:“天价地”现象非常危险
痒痒就挠挠
发表于
2007-12-10
进微信群讨论
近年来,在国有土地出让中“天价地”频现。国土资源管理领域专家学者一致认为,非理性的土地价格上涨隐含着房地产市场投机和投资需求过度扩张,对地产市场可能造成的负面影响和可能导致的金融风险不容低估。
日前,中国国土资源报社召开土地供应政策专家座谈会。与会专家建议,坚持国有土地公开出让制度的同时,对进入房地产市场的资本必须加强监管。
专家认为,“天价地”现象非常危险。中国农业大学教授朱道林提出,在目前城市保障性住房尚未全面铺开的情况下,“天价地”易引发公众对于房价增长过快的恐慌心理。北京师范大学教授邬翊光指出,有些开发商高价拿地,并不是单纯为了建造房子出售,而是为了在股市上翻云覆雨,把拿到的土地当作一种金融手段,大搞资本运作。
专家认为,可以适当缩小土地出让面积,加快土地开发时间。尽快建立全国土地统一登记体系,对土地开发规模过大的开发商,采用累进制的税费征收办法,从经济上抑制其囤地的冲动。中国社会科学院研究员王小映提出,在住房供应制度中,政府和市场必须两条腿一样长。
流浪的斯塔菲
发表于
2007-12-10
恩,有道理
媳妇在家
发表于
2008-02-02
是啊
成本越大 房价越高~
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日前,中国国土资源报社召开土地供应政策专家座谈会。与会专家建议,坚持国有土地公开出让制度的同时,对进入房地产市场的资本必须加强监管。
专家认为,“天价地”现象非常危险。中国农业大学教授朱道林提出,在目前城市保障性住房尚未全面铺开的情况下,“天价地”易引发公众对于房价增长过快的恐慌心理。北京师范大学教授邬翊光指出,有些开发商高价拿地,并不是单纯为了建造房子出售,而是为了在股市上翻云覆雨,把拿到的土地当作一种金融手段,大搞资本运作。
专家认为,可以适当缩小土地出让面积,加快土地开发时间。尽快建立全国土地统一登记体系,对土地开发规模过大的开发商,采用累进制的税费征收办法,从经济上抑制其囤地的冲动。中国社会科学院研究员王小映提出,在住房供应制度中,政府和市场必须两条腿一样长。