主题：阳光水岸 “忽悠”了上千购房者 交钱已3年仍未见房
- 发表于2007-12-18
-购房者质疑政府监管力度
据了解，关于购房者与阳光水岸问题，保定媒体和河北电视台都曾经进行报道。从前年开始，保定共有1000多户居民先后在这买了房子，并交纳了房款。但是开发商收了房款后还在解决拆迁问题，至今无法如期开工建设。可是购房者们认为，不管出现什么问题，既然开发商已经公开销售房子，还收取了房子首付款甚至是全款，就应该按时交房。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，取得商品预售许可证，才可以销售商品房。记者了解到，该楼盘并未拿到商品房预售许可证。
“拆迁户没搬走就开始卖房了，怎么可能有预售许可证呢？”购房者小张质疑政府的监管力度不够。小张说，如果开发商有预售许可证后再卖房，肯定不会有现在的拆迁难题。如果当初政府有关部门及时发现小区无证卖房，并采取措施，他们这些购房者就不会现在这么“惨”了。
据了解，关于购房者与阳光水岸问题，保定媒体和河北电视台都曾经进行报道。从前年开始，保定共有1000多户居民先后在这买了房子，并交纳了房款。但是开发商收了房款后还在解决拆迁问题，至今无法如期开工建设。可是购房者们认为，不管出现什么问题，既然开发商已经公开销售房子，还收取了房子首付款甚至是全款，就应该按时交房。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，取得商品预售许可证，才可以销售商品房。记者了解到，该楼盘并未拿到商品房预售许可证。
“拆迁户没搬走就开始卖房了，怎么可能有预售许可证呢？”购房者小张质疑政府的监管力度不够。小张说，如果开发商有预售许可证后再卖房，肯定不会有现在的拆迁难题。如果当初政府有关部门及时发现小区无证卖房，并采取措施，他们这些购房者就不会现在这么“惨”了。
- 发表于2008-01-31
接着忽悠~~
- 发表于2008-02-15
等吧！！！
交了钱的
交了钱的
-上千市民买了“空中楼阁”
昨日,不少保定市民打来热线，反映保定阳光水岸楼盘同样是无证售楼，甚至导致上千户居民无法按时入住。
在外地经商的万先生早在2005年底时就买了阳光水岸一套90多平方米的住宅，每平方米1900元。万先生说，这个价格相对其他楼盘略低，“我主要看中了他们的户型”，两室两厅的设计令人满意，万先生毫不犹豫地掏了6万元的首付款。万先生说，由于担心开发商卷钱跑掉，就先首付后贷款，降低风险，“有个老太太一下子交了40多万”。
交了钱，签了协议，等着盖房。没想一等就是三年，现在连动工前期的拆迁都没完成，万先生十分气愤，而与他同样购买阳光水岸的购房者有上千人。
-等房结婚等到孩子已出生
为了维护自身权益，不少阳光水岸的购房者们自发在网上成立了QQ群“空中楼阁”，团结起来互相安慰。
26岁的小郑借了4万元首付买了套房子，本打算结婚用。“现在孩子都三个月了，我们一家人还要租房子住。”小郑说，他2005年买房时，楼房广告铺天盖地，人们都在“抢”购，他是托了朋友才弄到的这套房，怎么也没想到会是现在的结果。
“当初每平方米1600元，现在退房特别不合适。”但小郑觉得一直这样等下去也不是个办法，迟迟盖不起的房子让他进退两难。